1992〜2002年築, 専有面積52.76㎡〜72.76㎡の平均販売価格
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シオン西岡本
兵庫県神戸市東灘区西岡本一丁目
/ 摂津本山駅 徒歩12分
1997年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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6階 / 62.76㎡の場合
相場
3,694万円
58.9万円/㎡
2,219
3,202
4,185
5,169
AI査定結果
推定相場価格
3,694万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,202万円〜4,185万円
51.0万円/㎡〜66.7万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年9月20日
シオン西岡本
3,300万円（52.6万円/㎡）/ 6階 / 62.76㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は61.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/04 | 3,300万円 | 52.6万円 | 6階 | 62.76㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/12/26 | 3,480万円 | 55.4万円 | 6階 | 62.76㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/10/25 | 3,580万円 | 57.0万円 | 3階 | 62.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/18 | 3,580万円 | 57.0万円 | 3階 | 62.76㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/10/09 | 3,580万円 | 57.0万円 | 3階 | 62.76㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/10/09 | 3,690万円 | 58.8万円 | 3階 | 62.76㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 3,690万円 | 58.8万円 | 3階 | 62.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 3,830万円 | 61.0万円 | 3階 | 62.76㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,830万円 | 61.0万円 | 3階 | 62.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/03 | 3,830万円 | 61.0万円 | 3階 | 62.76㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/06/11 | 3,999万円 | 63.7万円 | 3階 | 62.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/09 | 3,999万円 | 63.7万円 | 3階 | 62.76㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/05/29 | 3,999万円 | 63.7万円 | 3階 | 62.76㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/05/02 | 4,080万円 | 65.0万円 | 3階 | 62.76㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/04/26 | 4,080万円 | 65.0万円 | 3階 | 62.76㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/10 | 4,080万円 | 65.0万円 | 3階 | 62.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/22 | 4,298万円 | 68.5万円 | 3階 | 62.76㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/05 | 4,298万円 | 68.5万円 | 3階 | 62.76㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/01/23 | 4,298万円 | 68.5万円 | 3階 | 62.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/07 | 3,250万円 | 51.8万円 | 3階 | 62.76㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/08/26 | 3,880万円 | 62.5万円 | 3階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/15 | 3,980万円 | 64.1万円 | 3階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/12 | 4,080万円 | 65.7万円 | 3階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/10 | 4,180万円 | 67.3万円 | 3階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は54.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/31 | シオン西岡本 神戸市東灘区西岡本一丁目 | 摂津本山駅12分 | 3,300万円 | 52.6万円 | 62.76㎡ | 2SLDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/17 | ローレル西岡本 神戸市東灘区西岡本一丁目 | 摂津本山駅13分 | 3,598万円 | 53.4万円 | 67.36㎡ | 2SLDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/26 | プレステージ深江南町 神戸市東灘区深江南町四丁目 | 深江駅4分 | 2,548万円 | 41.2万円 | 61.81㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/06 | イトーピア御影ル・ヴェール 神戸市東灘区御影山手五丁目 | 御影駅13分 | 2,980万円 | 40.5万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/23 | 御影山手シティハウス 神戸市東灘区御影山手五丁目 | 御影駅11分 | 4,280万円 | 60.2万円 | 71.14㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/17 | セトルコート山御影 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅12分 | 2,980万円 | 47.2万円 | 63.12㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2026/09/12 | イトーピア御影山手坂山手東館 神戸市東灘区住吉山手四丁目 | 御影駅7分 | 3,899万円 | 56.5万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 72戸 | RC |
| 2026/09/12 | 御影ロジュマン 神戸市東灘区御影二丁目 | 御影駅1分 | 3,980万円 | 65.3万円 | 60.95㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 11戸 | RC |
| 2023/08/26 | フォンテ上御影 神戸市東灘区御影二丁目 | 御影駅1分 | 2,480万円 | 47.2万円 | 52.56㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 北 | 1993年 | 42戸 | SRC |
| 2025/09/15 | ヴィラァジュ御影城ノ前 神戸市東灘区御影一丁目 | 御影駅6分 | 3,080万円 | 61.5万円 | 50.09㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2026/05/11 | ファミーユ御影いずみ 神戸市東灘区御影郡家二丁目 | 御影駅5分 | 4,380万円 | 63.8万円 | 68.69㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1994年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/25 | グランステイツ御影 神戸市東灘区御影郡家二丁目 | 御影駅5分 | 3,480万円 | 58.7万円 | 59.32㎡ | 2LD・K | 3階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/27 | 甲南グランコート御影城ノ前 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅7分 | 3,100万円 | 51.6万円 | 60.07㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2026/09/07 | ワコーレアルフェス西岡本 神戸市東灘区西岡本六丁目 | 住吉駅16分 | 4,380万円 | 59.0万円 | 74.21㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/14 | コート御影 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 御影駅5分 | 4,990万円 | 63.6万円 | 78.42㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/09 | ファミールグラン御影ウィズ 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅8分 | 3,699万円 | 64.6万円 | 57.26㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2026/08/02 | ネオ・ディ御影中町 神戸市東灘区御影中町四丁目 | 御影駅9分 | 3,520万円 | 50.0万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/26 | アーバンヴィレッジ御影塚町 神戸市東灘区御影塚町四丁目 | 新在家駅8分 | 2,490万円 | 41.5万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/27 | サンパイン御影 神戸市東灘区御影中町四丁目 | 御影駅8分 | 3,180万円 | 57.0万円 | 55.8㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 15戸 | RC |
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